Jedná sa o:
Odstrániť stavbu je prípustné len na základe:
Konanie o dodatočnom povolení stavby:
Ak stavebný úrad zistí, že stavba bola postavená bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním alebo bez písomného oznámenia stavebného úradu podľa § 57 ods. 2 SZ pri stavbách, ktoré treba ohlásiť, začne z vlastného podnetu konanie.
Stavebný úrad vyzve vlastníka stavby:
Stavebný úrad nariadi odstránenie stavby aj v prípade , ak stavebník v určenej lehote:
Ak stavba bola začatá bez právoplatného stavebného povolenia, t. j. stavebné povolenie nenadobudlo právoplatnosť aj napriek tomu, že bolo vydané, stavebný úrad posúdi súlad stavby s verejnými záujmami a na základe záväzných stanovísk podľa § 140b a podkladov predložených
v stavebnom konaní stavebný úrad stavbu dodatočne povolí.
K podaniu žiadosti o dodatočné povolenie sa pripája:
K žiadosti žiadateľ doloží doklad o „inom práve k pozemku“. Pod pojmom iné právo k pozemku sa podľa § 139 ods. 1 stavebného zákona – podľa povahy prípadu rozumie:
Lehota pre vybavenie: v jednoduchých prípadoch do 30 dní, v zložitejších prípadoch do 60 dní, v prípade prerušenia konania lehoty neplynú).
V tomto prípade je potrebné vyplniť žiadosť - nájsť vhodný dokument - následne postupovať podľa pokynov
na danej stránke Ministerstva vnútra.
Odkaz na webovú stránku MV: https://www.minv.sk/?dokumenty-na-stiahnutie-16
Zaraďujú sa sem:
K podaniu návrhu na vydanie územného rozhodnutia je potrebné doložiť doložiť:
Upozornenie: rozhodnutie o umiestnení stavby sa doručuje účastníkom konania do vlastných rúk.
Poplatky
Upozornenie: Občan v návrhu na vydanie územného rozhodnutia – v tlačive uvedie všetkých spoluvlastníkov, ak je pozemok v spoluvlastníctve,
resp. ak požaduje, aby stavba bola v spoluvlastníctve. Rovnako postupuje pri uvádzaní aj v prípade účastníkov konania.
K návrhu občan doloží v prípade, že pozemok nie je v jeho výlučnom vlastníctve, teda vo vlastníctve toho kto podáva návrh, doklad o
„inom práve k pozemku“. Pod pojmom iné právo k pozemku sa podľa § 139 ods. 1 stavebného zákona – podľa povahy prípadu rozumie:
Lehota pre vybavenie: v jednoduchých prípadoch do 30 dní, v zložitejších prípadoch do 60 dní, v prípade prerušenia konania lehoty neplynú).
Vydáva sa pre:
K podaniu návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia je potrebné doložiť:
Na ústne konanie spojené s miestnym zisťovaním sa predkladajú na základe § 18 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z z.:
Ods. 1
Ods. 2
Pri jednoduchých a drobných stavbách môžu byť po dohode so stavebným úradom náležitosti návrhu na vydanie kolaudačného
rozhodnutia vrátane jeho príloh primerane zjednodušené.
Dĺžka platnosti stavebného povolenia je dva roky odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť, pokiaľ stavebný úrad
v odôvodnených prípadoch neurčil na začatie stavby dlhšiu lehotu. Je teda potrebné do dvoch rokoch od nadobudnutia platnosti začať
s výstavbou, inak povolenie stratí platnosť.
V prípade udalostí, ktoré majú za následok posunutie termínu začatia výstavby, je nutné, aby stavebník príslušný stavebný úrad písomne
požiadal o predĺženie platnosti stavebného povolenia.
Prílohy k žiadosti:
K podaniu žiadosti je potrebné doložiť:
Pri žiadosti o zmenu stavby pred dokončením alebo dokončenej stavby doloží stavebník:
Poplatky: správny poplatok je potrebné zaplatiť v hotovosti pri podaní žiadosti podľa zákona NR SR č.
145/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov.
| Poplatok za: | Cena poplatku: |
|
a) Návrh na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby alebo rozhodnutia o využití územia alebo rozhodnutia o zmene územného rozhodnutia 1. pre fyzickú osobu |
40€ |
| 2. pre právnickú osobu | 100€ |
| b) Návrh na predĺženie platnosti rozhodnutia o umiestnení stavby | 20€ |
| Žiadosť o stavebné povolenie alebo na zmeny dokončených stavieb (nadstavba, prístavba) a na zmeny stavieb pred dokončením (za každú samostatnú stavbu) | |
| a) na stavby na bývanie | |
| 1. na stavbu rodinného domu | 50€ |
| 2. na stavbu bytového domu | 200€ |
| b) na stavby na individuálnu rekreáciu, napríklad chaty, rekreačné domy alebo na zmeny dokončených stavieb (nadstavba, prístavba) a na zmeny týchto stavieb pred dokončením | |
| 1. ak zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 | 25€ |
| 2. ak zastavaná plocha presahuje 25 m2 | 50€ |
| c) na stavebné úpravy dokončených stavieb vyžadujúce stavebné povolenie | |
| 1. rodinných domov a stavieb na individuálnu rekreáciu | 35€ |
| 2. bytových domov | 100€ |
| d) na stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom rodinných domov alebo stavieb na individuálnu rekreáciu | |
| 1. garáže s jedným alebo dvoma miestami | 30€ |
| 2. na prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť | 30€ |
| 3. na vodné stavby, napríklad studne, vsaky nad 5 m2, malé čistiarne odpadových vôd, jazierka | 30€ |
| 4. na spevnené plochy a parkoviská | 30€ |
| 5. na stavby s doplnkovou funkciou k týmto stavbám, napríklad letné kuchyne, bazény, sklady | 30€ |
| e) na stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom k bytovým domom a ostatným budovám | |
| 1. garáže s jedným alebo dvoma miestami | 50€ |
| 2. na prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť | 50€ |
| 3. na vodné stavby, napríklad studne, vsaky nad 5 m2, malé čistiarne odpadových vôd, jazierka | 50€ |
| 4. na spevnené plochy a parkoviská | 50€ |
| 5. na stavby s doplnkovou funkciou, napríklad prístrešky, sklady | 50€ |
| f) na zmeny dokončených stavieb a na zmeny týchto stavieb pred dokončením podľa písmen d) a e) | 20€ |
| g) na ostatné neuvedené stavby a na zmeny týchto dokončených stavieb a na zmeny stavieb pred dokončením pri predpokladanom rozpočtovom náklade do 50 000 eur vrátane | 100€ |
| nad 50 000 eur do 100 000 eur vrátane | 200€ |
| nad 100 000 eur do 500 000 eur vrátane | 400€ |
| nad 500 000 eur do 1 000 000 eur vrátane | 600€ |
| nad 1 000 000 eur do 10 000 000 eur vrátane | 800€ |
| nad 10 000 000 eur | 1 000€ |
| h) na stavby dočasných objektov zariadení staveniska, ak sa vydáva samostatné stavebné povolenie na stavby | 50€ |
| i) na reklamnú stavbu, na ktorej najväčšia informačná plocha má veľkosť od 3 m2 do 20 m2 | 60€ |
| j) na reklamnú stavbu, na ktorej najväčšia informačná plocha je väčšia ako 20 m2 | 150€ |
K žiadosti žiadateľ doloží doklad o „inom práve k pozemku“. Pod pojmom iné právo k pozemku sa
podľa § 139 ods. 1 stavebného zákona – podľa povahy prípadu rozumie:
Lehota pre vybavenie: v jednoduchých prípadoch do 30 dní, v zložitejších prípadoch do 60 dní
(v prípade prerušenia konania lehoty neplynú).
K ohlásenia zo strany stavebníka je potrebné doložiť:
Upozornenie: Občan v „ohlásení stavebných úprav“ alebo „ohlásení udržiavacích prác“ – v tlačive uvedie všetkých spoluvlastníkov,
ak je pozemok v spoluvlastníctve, resp. ak požaduje, aby stavba bola v spoluvlastníctve.
K žiadosti občan doloží v prípade, že pozemok nie je v jeho výlučnom vlastníctve, teda vo vlastníctve toho kto podáva ohlásenie, doklad o „inom práve k pozemku“.
Pod pojmom iné právo k pozemku sa podľa § 139 ods. 1 stavebného zákona – podľa povahy prípadu rozumie:
S výstavbou možno začať až po doručení písomného oznámenia úradu, že k uskutočneniu
„ohlásených stavebných úprav“ alebo „ohlásených udržiavacích prác“ nemá námietky.
Lehota pre vybavenie: do 30 dní.
K ohlásenia drobnej stavby zo strany stavebníka je potrebné doložiť:
Upozornenie: Občan v ohlásení drobnej stavby – v tlačive uvedie všetkých spoluvlastníkov, ak je pozemok v spoluvlastníctve, resp. ak požaduje, aby stavba bola v spoluvlastníctve.
K žiadosti občan doloží v prípade, že pozemok nie je v jeho výlučnom vlastníctve, teda vo vlastníctve toho kto podáva ohlásenie, doklad o „inom práve k pozemku“.
Pod pojmom iné právo k pozemku sa podľa § 139 ods. 1 stavebného zákona – podľa povahy prípadu rozumie:
S výstavbou možno začať až po doručení písomného oznámenia obecného úradu, že k uskutočneniu drobnej stavby nemá námietky.
Lehota pre vybavenie: do 30 dní.
Legislatíva
Zákon č. 50/1976 Zb. v znení neskorších zmien a doplnkov (stavebný zákon)
